原標題：綠地香港：注資9.5億元獲雅居樂昆明項目公司50%股權

綠地集團與雅居樂再次尋求合作。

綠地香港控股有限公司（綠地香港，00337.HK）2020年2月24日公告，全資子公司昆明盛高大城房地產發展有限公司以9.502億元的注資，取得雅居樂集團控股有限公司（03383.HK）旗下云南雅居樂房地產開發有限公司全資擁有的昆明雅欣房地產開發有限公司50%股權，并對昆明雅欣擁有的昆明2幅地塊進行物業開發。

一位接近雙方公司的知情人士透露，雙方的合作恐不止于此，綠地集團和雅居樂集團未來或將在其他層面有更近一步的合作。

根據公告，在昆明盛高完成向昆明雅欣的股權注資后，昆明雅欣將作為綠地香港的子公司。昆明雅欣董事會的5名董事，將由昆明盛高提名3名，包括一名董事會主席；雅居樂有權提名2名董事。

根據公告，昆明雅欣由雅居樂于2019年6月14日成立，注冊股本為4億元。于2019年12月31日，昆明雅欣的未經審核資產凈值為約3.989億元（約4.432億港元）。2019年度的除稅前及除稅后虧損凈額均為約110萬元。除于2019年8月按購買價約15.684億元收購位于云南省昆明西山區的2幅地塊，昆明雅欣尚未開始任何實質業務營運。

昆明雅欣擬于4年內將上述2幅地塊開發為住宅及商業綜合項目。位于昆明市西山區前衛街道辦事處的2幅地塊（地塊編號為KCXS2017-4及KCXS2017-8），總占地面積為約64075.7平方米，用途分別為住宅用地、使用權為70年及商業土地用途、使用權40年。

公告稱，昆明盛高須按在簽訂合營協議后兩日內，出資約4.027億元，包括3.843億元股權注資及1840萬元股東貸款。今年6月30日或之前，昆明盛高出資約5.393億元，包括1570萬元股權注資及5.236億元股東貸款組成。在昆明雅欣完成工商資料變更后，昆明盛高須提供820萬元股東貸款。昆明雅欣將償還其欠付雅樂居部分股東貸款。此后，昆明雅欣將分別欠付雅樂居、昆明盛高各約5.502億元。

此前，綠地集團與雅居樂已有長期深層次戰略合作。2017年6月30日，綠地集團宣布，其全資子公司上海綠地物業服務有限公司100%股權將轉讓給雅居樂，交易對價為10億元。同年8月17日，雅居樂宣布，綠地集團以10億元戰略入股雅居樂旗下的雅生活集團。

綠地集團當時承諾，自2018年至2022年的年內，該公司開發的房地產項目將以雅生活集團作為優先級物業合作商，每年為雅生活提供最多1000萬平方米物業服務面積及其他方面支持，其平均物業管理費單價原則上不低于市場公平價格。

2018年2月9日，雅居樂分拆旗下物業公司雅居樂生活服務股份有限公司（03319.HK）在港交所主板獨立上市，綠地集團持有20%股份。

隨著近半年的兩次減持，目前綠地集團在雅生活服務的持股比例下降至7.5%，已退出了主要股東名單。2020年1月14日，雅生活在公告中表示，綠地集團出售股權主要是因為資金需求，不影響綠地集團和雅生活的戰略合作。

對于住宅開發，綠地集團2月24日推出了項目升級健康宅2.0——健康城區、健康社區和健康家居三大升級版健康體系。綠地集團表示，原則上覆蓋所有新開發的住宅項目，在建項目將有針對性的進行升級，包含雙密閉防臭地漏、全面配備除菌新風系統、預留消毒殺菌設備的安裝條件等契合防控疫情的健康體系。而處于實驗階段的“健康宅1.0”基于國際WELL健康建筑標準，從2017年開始實施，兩年來覆蓋了84個項目，總面積約1800萬平米，在健康建筑領域獲得了獎項認證。