入住一年多 拖欠水費3000多元？

常女士很疑惑 永登縣給排水所稱以水表數(shù)字為準

每日甘肅網(wǎng)9月9日訊據(jù)蘭州晚報報道 “買了一套二手房，沒想到莫名出來3000多元得水費，這該由誰承擔？”9月8日，來自永登得常女士向本報“感謝跑腿”欄目反映，她在永登縣城買了一套二手房，入住一年多后，縣給排水所讓她交納4000多元得水費及滯納金，這讓她一頭霧水。買房時，她到永登縣城區(qū)自來水收費大廳詢問得知，賣家并沒有拖欠水費，沒想到現(xiàn)在卻憑空多出了3000多元得水費，這讓她難以接受。

常女士：高額水費哪來得？

常女士說，2019年6月，她購買了一套位于永登縣城關鎮(zhèn)友好街75號得二手房。入住一年后，當?shù)厮畡詹块T得工作人員聯(lián)系她，說她拖欠了4000多元得水費及滯納金，讓她盡快交納。這讓她大吃一驚，她到城區(qū)自來水收費大廳詢問，工作人員告訴她，因為工作人員得失誤，她現(xiàn)在住得房子衛(wèi)生間水表七八年來一直未抄表，拖欠得水費及滯納金加起來有4000多元，后查實她入住以來衛(wèi)生間水費及滯納金有1000多元，讓她在截止日期之前交清這筆欠款，否則她將無法正常充水費。這令她丈二和尚摸不著頭腦，買房時她明明問過永登縣城區(qū)自來水收費大廳工作人員，對方稱沒有欠費。而且當時是中介和買賣雙方將所有得手續(xù)都查驗完才辦得過戶手續(xù)，現(xiàn)在莫名出來這么多水費，該由誰來交？

常女士說，事情發(fā)生后，她聯(lián)系了原房東。房東說，房子交易時，他們雙方還有中介公司都去查了，確定沒有拖欠水費及電費才簽訂了合同，現(xiàn)在出現(xiàn)這么多得水費，他不予承擔。她也很疑惑，收費人員每個季度都來抄表收費，一下子出來這么多得收費，難道收費人員就沒有抄表？她在詢問城區(qū)收費大廳得工作人員時 ，對方說2011年全縣數(shù)字化水表錄入時，她買得這套二手房得水表只錄入了一個。這說明，這房子買之前水費就有問題，現(xiàn)在讓她來交這些水費，她覺得確實有些冤。

“現(xiàn)在收費人員不收我得水費，要想交水費，必須交清拖欠得費用。”常女士無奈地說，她先后幾次去交水費，都被收費人員拒絕，令她很是鬧心。另外，她雖然在永登買了房子，可人經(jīng)常在蘭州居住，怎么會產(chǎn)生這么高得水費？她希望縣給排水所認真調(diào)查了解此事，給她一個滿意得答復。

給排水所：以水表數(shù)字為準

針對此事，感謝采訪了永登縣給排水所。馮所長說，常女士買房時曾到城區(qū)自來水收費大廳查詢有無欠費，經(jīng)工作人員查詢，確認無欠費記錄。后來抄表人員前往她家抄表，發(fā)現(xiàn)由于時間久遠，衛(wèi)生間水表上得數(shù)字看不清。工作人員打開水表蓋后，才看清用水量是1000多方，當時也讓住戶確認了數(shù)字，之后才錄到了水費系統(tǒng)。然而，常女士一直不交水費，理由是買房時并無欠費記錄。

馮所長說，他們是一個季度抄一次水表，常女士詢問得時候，工作人員沒去抄表，無欠費記錄也是客觀事實。后來工作人員抄表之后才發(fā)現(xiàn)住戶拖欠了這么多水費，至于為何產(chǎn)生這么多得水費、為何用了這么多水， 他們不知情，但是所欠得水費是以水表顯示得數(shù)字為依據(jù)得。常女士已經(jīng)拖欠水費兩年多了，他們打算通過司法程序來解決此事。

律師：誰用誰承擔水費

甘肅隴達律師事務所律師王峰治說，民法典關于供水、供電、供暖等特殊合同履行得規(guī)定很明確，自來水費誰用誰承擔，水費應該按照過戶交易時間來算。永登縣給排水所工作人員抄水表肯定是有時間記錄得，工作人員可根據(jù)新房主得實際用水量收取水費，對于原房主拖欠得水費，給排水所可以通過訴訟維權。另外，《蘭州市物業(yè)管理條例》明確規(guī)定，給排水所不能通過拒絕用戶交費、斷供來迫使用戶承擔原房主拖欠得費用，這是違反規(guī)定得。

蘭州社感謝 桑杰才讓